Пример работы по возведение 2-го этажа на шлакоблочном доме. Фото-отчёт нюансов гибридного дома.

Начало. Демонтируем крышу из шлакоблока и «пирог» по периметру надстроя. Весь силовой каркас собирается из доски 200х50 (наружные стены, стропила, потолочные лаги) и 150х50 (внутренние стены), с применением жёлтых (оцинкованных) саморезов 100х6 и 50х6. Для справки: применение чёрных саморезов при сборке силового каркаса - недопустимо. Они в отличии от жёлтых саморезов и гвоздей, при нагрузки ломаются, а не гнутся. Каркасные дома собраные только на чёрные саморезы мы встречаем очень часто. По СНИПу полагается использовать ершовые гвозди, но мы применяем жёлтые саморезы, т. к. они лучше гвоздей скрепляют между собой доски.

Собираем обвязку и устанавливаем стойки будущих опорных стен под стропильную систему.

В вертикальные стойки врезаем ригеля на определённую проектную высоту. В дальнейшем на протяжении всей стены, в эти стойки будут врезаны укосины. По проекту высота потолка составляет 3 м., а мансарды в минимальной точке 1,7 м.

Собираем центральную опорную стену с врезкой ригеля и укосин. Устанавливаем на неё стропила.

Устанавливаем потолочные лаги. Крепим их параллельно стропил, на опорной стене при помощи усиленных уголков и дополнительно, металлической пластиной к стропильной ноге. Пластины установлены с обратной стороны, поэтому на картинках её не видно. Параллельный монтаж лаг потолка относительно стропил, в дальнейшем позволяет эффективней утеплять крышу.

В вертикальные стойки врезаем укосины под углом 45 градусов и наращиваем стропила при помощи стяжек.

На стропила крепим гидроизоляционную плёнку, а над мансардными комнатами 3-х слоеную супердиффузионную мембрану. Плёнка монтируется внахлест с проклейкой швов.

Собираем фронтонные стены с проёмами окон. Где необходимо - над окнами устанавливаем «хедер». В проёме прямоугольного окна «хедер» не нужен, т.к. в стойки поверх окна врезан ригель.

Демонтируем крышу с пристроя и наращиваем над ним стропила.

Завезли листы Гринборда для обшивки наружных стен. В ходе строительства каркасных домов мы не применяем листы OSB-3, т.к. они уступают Гринборду по долговечности, прочности и огнестойкости. Этот материал обходится в два раза дороже, чем листы OSB, по этому их применение в каркасном строительстве крайне редкое явление.

Произвели монтаж Гринборда на наружные стены. В данном проекте мы не применяем с наружи гидро-ветро защитную плёнку, т.к. фасад пристроя будет не вентелируемый. Поверх листов Гринборда будет смонтирована фасадная каменная вата 100 мм. (плотностью 150 кг/м3), каторая в дальнейшем будет оштукатуренна с последующей покраской.

Закрепили обрешётку из бруса 50х50 и контробрешётку из доски под металлочерепицу.

Произвели монтаж качественной металлочерепици.

Установили окна.

Мы работали с разным утеплителем и в качестве утеплителя для наружных стен - закупаем наиболее качественную каменную вату ROCKWOOL Лайт Батс Скандик. За счёт своей упругой формы она отлично встаёт в распор между вертикальных стоек не создавая мостиков холода.

Для шумоизоляции внутренних стен и санузла был закуплен Акустик KNAUF, а для утепления потолка с мансардой - URSA Geo скатная крыша (150 мм.) и ISOVER тёплая крыша (50 мм.)

Произвели утепление стен и кровли закупленным материалом. Шумоизоляционные плиты для лучшей фиксации зафиксировали степлером.

По верх утеплителя зафиксировали качественную пароизоляцию ИЗОСПАН DM проф, с напуском и тщательной проклейкой швов.
Важно!!! В вопросе подбора и монтажа плёнок, многие в силу своей некомпитентности или экономии, не правильно подбирают плёнку. Где не надо - устанавливают паропроницаемую мембрану в место пароизоляциии и наоборот. Такая не разборчивость в применении плёнок, приводит к печальным результатам. Утеплитель под воздействием пара начинает набирать влагу и терять свои свойства, а доска начинает гнить, что не лучшим образом сказывается на долговечность всего дома. В интернете можно найти много роликов на эту тему.

Между реек на потолке и мансарде закрепили при помощи степлера утеплитель 50 мм. Тем самым устранили все мостики холода и сделали кровлю более тёплой.

Собрали из металопрофиля стены будущего сан узла и доработали вытяжную систему.

Закупили и завезли на стройку ГВЛ (гипсоволокнистый лист). В этой пачке чуть менее 4 тонн. Мы принципиально не применяем всеми любимый Гипсокартон, т.к. считаем этот материал слишком не прочным для внутренних стен. В дальнейшем, на стену из гипсокартона тяжелее картины ни чего не повесишь. Гипсоволокнистый лист (ГВЛ) в этом плане в разы прочнее.

Закрепили ГВЛ на стенах и потолке. Монтаж ГВЛ листа на потолке задача не из простых, учитывая, что один лист весит 37 кг. Получаем в итоге прочные стены и потолок.

Данный надстрой 2-го этажа, был построен в Челябинской области на шлакоблочном доме, который утеплён пенопластом в 100 мм. Чтобы после отделки, стены 1-го и 2-го этажа были в одной плоскости, было решено смонтировать на наружных стенах нашего надстроя, базальтовую теплоизоляцию для фасадных работ - ЭКОВЕР 100 мм. (плотностью 150 кг./м3). Мы не спроста отказались от применения того же пенопласта, хотя это и было бы дешевле. Что допустимо для шлакоблочных стен, не допустимо для каркасных. Пенопласт не пропускает пар и это свойство нужно учитывать при утеплении каркасного дома. Даже хорошо смонотированная качественная пароизоляционная плёнка не в состоянии на 100% обеспечит изоляцию пара. Какое то количество пара, через отверстия от степлера и других мест, всё равно будет проникать в нутрь стены и важно дать возможность ему безпрепятственно выйти. А применение пенопласта в качестве утепления наружных стен запечатает пар в нутри стены. Ко всему прочему, мы согласны с мнением экспертов и всевозможных испытаний и считаем, что применение пенопласта или ЭППС в жилых стенах недопустимо. Им можно утеплять только футдамент. Даже утепление им кровли нецелисообразно. На этом объекте мы производили демонтаж пирога крыши, которая была утеплена пенопластом и он был весь мокрый! И эта влага из него не куда бы не делась, а наоборот продолжала бы накапливаться, а ведь дому всего 2 года. Повсеметсное применение строителями пенопласта в качестве утеплителя объяснима - это его низкая цена.

Фасадный утеплитель закрепили на стенах. Итого имеем 300 мм. утепления по наружным стенам и 250 мм. на поталке и мансарде, что более чем достаточно для Уральского региона. Чем больше утеплителя в каркасной стене, тем теплее в доме будет зимой и прохладнее летом. Такое решение нами принято неспроста. Мы зацикленны на строительстве максимально прочных и долговечных каркасных домов (по этому выбираем самые прочные и долговечные материалы), а чем больше сечение доски, тем прочнее силовой каркас (при условии грамотного монтажа).

На завершающем этапе работ смонтироали софиты, установили фирменые отливы, оштукатурили и покрасили стены.

Заказкич заказал дополнительно художников и вот такая красотулька получилась.